坐拥三江里日均3万客流，撬动金华东进财富浪潮

在金华东进战略的澎湃浪潮中，多湖中央商务区正以惊人的速度崛起为城市新中心。这里，不仅是产业与资本汇聚的高地，更是一片蕴藏无限商机的财富热土。随着三江里商业街区的盛大开业，一座擎动三江口未来的商业地标——富力三江都荟商铺正焕发出耀眼的光芒。

城市发展新极点：多湖中央商务区的黄金机遇

多湖中央商务区，作为金华“城市东拓”战略的核心载体，早已不是传统意义上的城市边缘。这里位于金华三江交汇之地，被赋予“地区金融服务中心、浙中总部经济中心、金华科技文化中心、城市商务创意中心、都市生态游憩中心”五大功能定位。

在金华城市发展格局中，多湖中央商务区正成为开放性、创新性、宜居性和国际化的窗口。富力三江都荟商铺恰位于多湖中央商务区核芯地段，与三江里商业街区仅一街之隔，共享日均3万人次的消费洪流，为商业繁荣提供了最坚实的土壤。

产品硬核：全能型商业空间，满足多元经营需求

富力三江都荟商铺绝非普通商业空间，而是深谙商业经营逻辑的“专业选手”。

科学合理的空间规划

作为总建筑面积约32万㎡的开放式地标综合体的组成部分，三江都荟商铺享有先天规划优势。项目景观由香港著名ACLA设计团队执笔，秉承“自然环境为本”的考量，通过公园式社区、花园式商业的营造，为商业运营提供了优质的消费环境。

精准定位的业态组合

商铺精准定位于精品商街业态，与社区内的高端阔邸、轻奢私邸、甲级办公形成完美互补。这种多元复合业态的结构，确保了商铺能够同时满足社区居民、办公人群及游客的多元化消费需求。

开放式街区的独特魅力

不同于传统商业综合体的封闭空间，项目打造的开放式街区模式，打破了传统商业边界，将商业空间与自然江景完美融合，为消费者提供更为舒适的购物体验。

区位无敌：双商圈交汇处的“财富磁场”

三江都荟商铺位于金华燕尾洲路与东市南街交汇处，这不仅是简单的“毗邻”，而是真正的“融入”。项目比邻万达广场、三甲金华新人民医院（在建）、总部经济中心、金华科技馆、金华一中等城市顶级配套资源。

更为珍贵的是，项目与今年10月1日新开业的三江里商业街区仅一街之隔。三江里作为市区首家开放式街区，以“乐活、潮流、品质”为核心定位，开业7天日均客流达3万人次，这种爆发式的消费能量，必然会产生外溢效应，为相邻的三江都荟商铺带来持续的客源补充。

消费保障：三重收益引擎同时启动

商铺投资的核心是回报，三江都荟商铺通过三重收益引擎，为投资者构建了坚实的回报体系。

第一重：社区稳定消费基盘

三江都荟作为一个总建筑面积约32万㎡的大型住区，本身就是一个强大的消费引擎。社区内居民对生鲜超市、便利店、餐饮、药店等便民业态的需求构成商铺经营的“压舱石”。

第二重：文旅消费外溢红利

与三江都荟毗邻的三江里商业街区，开业期间便展现出强大的客流吸引力。国庆期间，三江里商业街区开启“潮起三江·城市首秀”潮玩生活节，系列特色活动持续激发消费热度。同时，通过浮桥与古子城互联，形成了“北游古城、南享潮流” 的消费动线，共同构建业态丰富的夜间消费集聚区。

第三重：城市发展红利

随着金华市政府对多湖中央商务区投入的持续加大，区域商业环境将迎来质的飞跃。金华的开放性、创新性、宜居性和国际化的特征，将于此得到充分凸显。提前布局三江都荟商铺，相当于占据了城市商业升级的制高点。

投资亮点：稀缺现铺抢占财富先机

在商业地产投资领域，机会总是青睐有远见的行动派。三江都荟商铺以其现房实景的独特优势，为投资者提供了难得的低风险高回报选择。

作为金华核心区的稀缺项目，投资者可直观考察建筑品质、园林景观及商业配套进度。与此同时，项目周边的成熟居住社区已形成稳定消费力。

更为吸引人的是，项目所在区域正迎来政策东风。金华市大力发展“首店经济”，对引入知名品牌首店给予资金奖励。这为商铺未来的业态升级和品牌引进提供了强有力的支持。

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结语： 在金华城市东进与消费升级的双重浪潮中，三江都荟商铺以其无可替代的区位、科学规划的产品、三重保障的收益，为智慧投资者提供了一个进可攻、退可守的资产配置选择。这不仅是购置一间商铺，更